交首付、直付房租！青岛公积金扩大支付范围，助力新市民安居稳业

住房公积金账户升级为住房消费“钱包”啦！近年来，住房公积金支付的范围越来越广泛，还房贷、付首付款、支付房租……让很多新市民、年轻租房者感受到了便利。去年底，在青岛工作3年多的张先生计划买房，经过多轮看房，他看中了李沧区的一处新建商品房，因工作时间不长，首付凑得有些艰难。后来他了解到可以用公积金账户的余额支付首付款，且不影响贷款额度，问题迎刃而解。

支付首付，年轻小伙凑够首付款

“政策非常给力，我公积金账户的余额既可以用来贷款，还可以用来支付首付款，相当于一份钱有两份用途。”张先生告诉记者，根据政策，他和妻子公积金账户里的余额可以申请到60万元的贷款，且这部分钱还能用来做首付。

在工作人员指导下，张先生在住房公积金网上营业厅提交了贷款预申请，当天就收到了贷款面签通知。两天后，他来到市住房公积金管理中心李沧管理处，仅用半个多小时，就在柜台完成贷款面签、抵押登记等业务。而后，张先生的贷款顺利发放。如今，张先生已经顺利入住新家，每月还款额控制在可承受范围内，他顺利在青岛扎根。

记者了解到，在使用住房公积金帮助市民购房方面，青岛推出了一系列支持安居的政策。在购房首付方面，一方面下调了贷款首付比例至最低15％；另一方面常态化支持购房人和直系亲属提取公积金交首付，并把直系亲属的首付款提取范围由首套房扩大到二套房，缓解首付“筹款难”压力。在贷款额度方面，提高公积金贷款额度上限，单方最高可贷60万元、双方最高可贷100万元。同时，提高了政策的精准性，对于购买高品质住宅或绿色住宅以及多子女家庭购房，贷款额度给予30％的上浮，叠加上浮后，最高可贷150万元。

租房提取，无房职工可“零材料”申请

除了支付首付款，一些职工还用公积金支付房租。

在青岛工作2年多的王女士目前仍在租房。“我租了一个单间，每月900元，但是要年付，周转不过来的时候，我会提公积金用。”王女士告诉记者，租房提取公积金操作也很简单，直接在手机端操作即可。“我提得不多，主要考虑想多攒一些，后期买房用上公积金贷款。”王女士强调。

记者了解到，针对租房群体的需求，青岛全方位优化了公积金租房提取政策。提高了租房提取额度，无房职工“零材料”申请，单身职工每年最高可以提取1.8万元、已婚夫妻合计可以提取3.6万元；拓宽了全额提取群体，支持新市民、青年人、城镇住房收入困难家庭全额提取当年缴存的公积金支付房租；优化了租房提取机制，租房提取人可按自然年度核定租房提取额度，取消了对提取月份、提取次数的限制；扩大了直付房租范围，简化了住房租赁企业的备案手续，接入了更多租房企业，目前，全市共有19个租赁住房项目的7600余套房源，可以使用公积金直接支付房租。